“Ogni blocco di pietra ha una statua dentro di sé ed è compito dello scultore scoprirla.”
GHR opera in qualità di società specializzata nella riqualificazione di immobili in Roma. Grazie alla collaborazione con professionisti del settore e alla profonda conoscenza del mercato immobiliare, siamo in grado di garantire agli investitori la buona riuscita di progetti di sviluppo immobiliare con tempi di ritorno d’investimento di circa 6 mesi.
Inoltre, riduciamo il rischio d’investimento intestando direttamente agli investitori gli immobili acquistati, che essendo situati in centro storico hanno un valore che aumenta nel tempo. Una volta firmato il contratto di consulenza, GHR si occupa della riqualificazione e della rivendita dell’immobile.
CONSULENZA IMMOBILIARE
Il mercato immobiliare è un settore in continua evoluzione. Spesso risulta difficile agli investitori trovare le soluzioni migliori per risolvere problemi di tipo burocratico o operativo, soprattutto quando si segue un progetto di riqualificazione immobiliare.
GHR offre un’assistenza specializzata in tutte le fasi dell’operazione di investimento e permette ai propri clienti di acquistare e rivendere l’immobile alle migliori condizioni di mercato.
Ogni progetto immobiliare è unico. GHR ne cura la realizzazione anche grazie a un business plan che garantisce risultati concreti nei tempi prestabiliti.
RISTRUTTURAZIONE
La nostra lunga esperienza sul campo ci permette di identificare il valore potenziale di immobili che per vari motivi hanno un prezzo di mercato molto conveniente. Possono essere stabili di più appartamenti, stabili abbandonati o altri immobili di ampie metrature. La forza di GHR è la capacità di intravederne la bellezza.
Grazie a una fitta rete di collaboratori (architetti, geometri, designer d’interni e imprese edili), GHR cura la ristrutturazione degli immobili e ne aumenta il valore di mercato, con un ricavo medio per il finanziatore che va dal 7 al 12%, a salire.
FRAZIONAMENTO
Fra le operazioni di investimento immobiliare, sicuramente quella del frazionamento è una delle più redditizie. Acquistando immobili di ampia metratura (oltre i 120 mq), GHR è in grado di frazionare gli spazi e trasformali in più unità abitative, che possono essere rivendute singolarmente.
La grandezza degli immobili acquistati permette di creare e in seguito rivendere unità abitative di pregio e di maggior valore rispetto ai tanti micro-appartamenti presenti nella capitale.
CAMBIO DESTINAZIONE D’USO
Trasformare uffici o negozi in appartamenti è un’operazione immobiliare che nasconde un enorme potenziale. L’acquisto di questi immobili è vantaggioso e spesso si trovano nel centro storico cittadino. Il cambio di destinazione d’uso permette di ottenere un appartamento (anche di grandi dimensioni) di prestigio in zone strategiche e di rivenderlo ricavando un utile importante.
GHR si occupa di individuare gli immobili che presentano particolari caratteristiche che ne permettono la trasformazione in abitazioni. Inoltre, segue l’iter burocratico necessario e i lavori strutturali, oltre alla compravendita dell’immobile ai migliori prezzi di mercato.